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士業の事務所登録要件をクリア。「士業専門」鍵付き個室ブース
JR山手線巣鴨駅徒歩2分に士業専門のレンタルオフィスがオープンしました。
士業の登録には、取り扱う業務の性質から厳格な事務所要件をクリアする必要があります。一般的なシェアオフィスやバーチャルオフィスでは登録をすることができない場合もあります。
事務所選びで確認すべき内容、注意すべき点は主に以下の3点が挙げられます。
- 各士業会の「設置要件（独立性・施錠）」を満たし、確実に登録できるか。
- 自宅住所を公開する「プライバシーリスク」と「信用毀損」を回避できるか。
- 固定費（ランニングコスト）を開業初期の売上で賄えるか。
JR巣鴨駅徒歩2分の当オフィスは、これらの課題を解決するために設計された、全10区画の士業専門スモールオフィスです。
鍵付きの個室ブースで事務所登録要件を満たす構造
一般的なのシェアオフィスやコワーキングスペースでは、行政書士・社労士・税理士等の登録申請が受理されない（実地調査で不合格になる）事例が多発しています。 理由は明確で、各単位会が定める「独立性」と「機密保持」の基準を満たしていないからです。
当オフィスは以下の仕様により、登録要件を確実にクリアします。
- 完全な独立性: 各ブースが鍵付きの扉で仕切られた独立性のあるスペースです。
- 強固な施錠: 各個室に鍵を設置。職印、決算書類等の重要物を安全に管理でき、不在時のセキュリティも万全です。
- 使用承諾書の発行: 賃貸借契約とは別に、事務所登録申請に必須となるオーナーからの「使用承諾書」の発行も可能です。
【対応実績】 士業の中でも特に事務所要件が厳格な行政書士事務所の登録・開業実績があり、安心して登録申請が可能です。申請のサポートも対応しております。
「自宅開業」の機会損失を防ぐ。JR巣鴨駅徒歩2分という信用力
コスト削減のために自宅を開業場所にする場合、以下の「経営上のデメリット」が発生します。
- 住所公開リスク: HPや名刺、士業会の名簿に自宅住所が掲載され、不特定多数に閲覧されます。
- 集客の限界: マンションや自宅の一室では、法人クライアント来所を躊躇されたり、信用力が高まらないリスクが存在します。
- 融資の不利: 金融機関からの創業融資を受ける際、賃貸オフィスがある方が事業実態の証明として有利に働きます。
当オフィスは「JR巣鴨駅・都営三田線巣鴨駅から徒歩2分」。
駅からの道のりも高低差がなくフラットで分かりやすく、高齢の依頼者や多忙な経営者を招く際も心理的なハードルがありません。
月額45,000円〜。損益分岐点を極限まで下げるコスト設計
都内で一般的な賃貸事務所（ワンルームマンション等）を借りる場合と、当オフィスの初期費用・固定費を比較します。
一般的な賃貸事務所の場合
- 初期費用: 敷金・礼金・保証金（賃料の6〜10ヶ月分）、仲介手数料、内装工事費、什器購入費。合計：100万円〜200万円程度。
- 固定費: 家賃、光熱費、通信費、更新料。
当オフィス（士業専門レンタルオフィス）の場合
- 初期費用: 必要最低限の契約金のみ。内装工事不要。
- 固定費: 月額45,000円（税別）〜。
- 高速インターネット（Wi-Fi/有線LAN）完備
- オフィス家具（デスク・チェア）完備
- 水道光熱費込み
- プリンター・スキャナ利用料無料
開業直後の売上が不安定な時期でも、月額4万円台であれば固定費による廃業リスクを最小化できます。
「士業限定」の安心感。実務連携が機能する10区画のコミュニティ
当オフィスの入居条件は「士業であること」です。 不特定多数の業種が混在するシェアオフィスとは異なり、隣の区画には必ず「専門家」がいます。
この環境は、以下の実務的メリットを生み出します。
- ワンストップ対応: 自身の専門外（例：税務、登記、許認可、労務）の相談を受けた際、即座に同じフロアの専門家へ繋ぐことができます。
- 相互の案件紹介: 他の入居者から、その顧問先の案件（例：税理士から社労士へ給与計算の依頼）を紹介されるケースが頻繁に発生しています。
- 情報精度の向上: 実務上の不明点を、同じフロア内の専門家に即座に相談・解決できる環境があります。
10区画という小規模な設計だからこそ、顔の見える関係性が構築され、実質的な「総合事務所」のような機能を持てます。
お問い合わせはお早めに！都内のレンタルオフィスは慢性的に空室不足です
当オフィスは「事務所登録が可能」かつ「駅近・低価格」という条件を満たす、都内でも数少ない物件です。 行政書士試験等の合格発表が行われる1月下旬以降は問い合わせが急増し、即座に満室となることも想定されます。
実際に近隣のレンタルオフィスに問い合わせてもほとんどが満室で数ヶ月の順番待ちという状況であり、登録が遅延するという機会損失が発生します。
現在、空室がありますので、内覧予約を受け付けております！ 内覧時には、実際の個室の広さ、防音性、および登録申請に必要な書類の確認を行っていただけます。
「まずは物件を見て、登録要件を満たしているか確認したい」という方は、以下のフォームより内覧日時をご予約ください。
内覧は随時受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。
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