【窓リフォームに最大200万円/戸】先進的窓リノベは賃貸物件・法人所有の住宅も申請可能です！

窓のリフォームに1戸あたり最大200万円が補助される先進的窓リノベ2024の交付申請受付が3月より開始されます。
本制度は住宅の所有者等が申請対象ですが、住宅を所有し、賃貸に供する個人または法人も申請することが可能です。こちらの記事では制度の概要や併用できる制度等をご紹介いたします。

弊所では、住宅を所有する法人さまや個人のアパート・マンションオーナーさまからも補助金活用に関するご相談を受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。

先進的窓リノベ(住宅省エネ2024キャンペーン)とは？

そもそも先進的窓リノベ事業とは、窓の断熱リフォームに最大200万円が補助される制度で、国土交通省・環境省・経済産業省の三省連携事業(住宅省エネキャンペーン)に属する事業の一つです。住宅省エネキャンペーンの補助対象となる工事や補助額等は下記の通りとなっています。

	子育てエコホーム (旧こどもエコすまい)	先進的窓リノベ	給湯省エネ	賃貸集合 給湯省エネ
対象対象	子育て・若者世帯の新築 断熱改修/エコ住宅設備 等	窓の断熱改修	高効率給湯器の 購入・リース	エコジョーズ エコフィール
補助金額	新築:80〜100万円/戸 改修:20〜60万円/戸	最大200万円	10万円〜20万円	追焚なし:5万円 追焚あり:7万円
対象工事 契約期間	契約時期は問わない	契約時期は問わない	契約時期は問わない	契約時期は問わない
対象工事 着工期間	2023年11月02日以降	2023年11月02日以降	2023年11月02日以降	2023年11月02日以降
予算額	2100億円 (国土交通省)	1350億円 (環境省)	580億円 (経済産業省)	185億円 (経済産業省)

補助金を活用してお得にリフォームを行いませんか？

所有物件の築年数経過に応じて空室率が増えてきて、リフォームを検討されるオーナーさまが多くいらっしゃると思います。
・リフォームを検討しているが費用がかかる
・大掛かりな工事の実施にはなかなか踏み切れない
・補助金が活用できればいいが、どんな制度があるかわからない

このようなお悩みを抱えるオーナーさまにおすすめの制度が先進的窓リノベです。賃貸物件のリフォームに補助金を活用できる制度はほとんどありませんが、この制度は賃貸物件にも活用可能かつ、1戸あたり最大200万円と大きな補助が受けられます。

既存住宅の窓の7割程が熱流出入量が大きいアルミサッシ＋単層ガラスであり、窓等の開口部からの流出入の割合は6〜7割に及ぶとされています。窓の断熱改修は高い省エネ効果が期待でき、光熱費の節約に繋がるため入居者の費用負担が軽減され、物件の訴求力向上が期待できます。さらに内窓の設置においては、手軽に工事できることに加えて、防音効果や防犯性の向上等の効果も期待できます。

お得に窓の改修を行うチャンスです！

窓のリフォームは比較的容易に実施が可能であり、断熱性能を向上させることができます。『所有物件の築年数経過により空室が目立ってきた』、『安定稼働のため近隣の賃貸物件と差別化したい』とお考えのオーナーさまにとって先進的窓リノベはお得にリフォームできるチャンスであり、空室率低下に繋げられるチャンスであると考えます。

申請にはさまざまな書類を揃え、電子申請を行う等の各種手続きが発生します。通常は施工する業者が申請を行う制度でありますが、補助金申請手続きに不慣れであったり、手続きが煩雑であること等を要因に補助金申請手続きを受けていただけないケースもあるかと存じます。

弊所ではそのような方に向けた申請サポートを行なっておりますので、補助金活用にご興味をお持ちの方はお気軽にお問い合わせいただけますと幸いです。

東京都の”既存住宅における省エネ改修促進事業”も併用可能

非常にお得な補助制度である先進的窓リノベ2024ですが、同一の窓の工事に対しても、東京都の既存住宅における省エネ改修促進事業補助金が併用可能です。窓のリフォームに最大100万円、高断熱ドアに最大16万円(いずれも補助率1/3)が補助されます。こちらの制度も法人所有の住宅、個人のアパート・マンションオーナーともに申請可能です。

先進的窓リノベ2024はカバー工法による申請が狙い目

先進的窓リノベ2024では、カバー工法によるリフォームの補助額が前年度より引き上げられました。1窓あたり最大220,000円もの補助を受けることが可能であり、過去最大級といわれた前年度よりもお得にリフォームを行うことができるようになります。 よりお手軽なリフォームとして非常に人気のある内窓設置は補助額が一律減額となりましたので、2025年からはカバー工法も減額される可能性も想定されるため、申請は今がまさにチャンスです。

1戸あたり最大200万円と、一般的なマンション1戸であれば全ての窓を補助金を使ってリフォームできる規模の非常に大きな補助が受けられ、先進的窓リノベ2024からは窓の工事と同時に行う工事であればドアの断熱改修も対象になる制度変更がありました。
過去最大級の補助制度であるため、数年後に予定している修繕工事を早めて実施を検討する価値は十分にあるものと思われ、費用負担が大幅に減少するため総会の承認も得やすいものと考えます。

申請にお困りの事業者さまのサポートを行なっております

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• 補助金を活用したいが手続きが面倒
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事務手続きが大幅に軽減した
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本キャンペーンの申請には膨大なボリュームの申請の手引きを確認し、多くの書類や写真の準備等が必要になります。専門家に申請サポートを依頼することで、これらの事務手続きが大幅に軽減でき、正確な申請が可能です。弊所ではリフォーム業者様の申請サポートサービスを提供しておりますので、申請にお困りの事業者様はお気軽にお問い合わせください。

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